業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的日常工作機(jī)構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)：  (1)召集業(yè)主大會會議； (2)定期報告有關(guān)決定執(zhí)行情況，提出物業(yè)管理建議； (3)代表業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、續(xù)簽、變更或者解除物業(yè)服務(wù)合同；  (4)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；(5)督促不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的業(yè)主限期交納；  (6)組織業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造方案進(jìn)行書面確認(rèn)，開監(jiān)督實(shí)施；  (7)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； (8)組織籌集專項(xiàng)維修資金；  (9)組織業(yè)主委員會換屆和補(bǔ)選工作； (10)完成業(yè)主大會交辦的其他事項(xiàng)。