物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施、相關(guān)場(chǎng)地和區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)管理，向業(yè)主、物業(yè)使用人所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，包括公共服務(wù)收費(fèi)和代收代辦費(fèi)（小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)除外）、特約服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)物業(yè)的性質(zhì)、提供服務(wù)的內(nèi)容、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。