房屋建筑工程的最低保修期限為：  

（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年  

（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖供冷期 

（4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年 

（5）裝修工程為2年