鎮(zhèn)江物業(yè)介紹高層建筑防止火災(zāi)

超過一定層數(shù)或高度的建筑將成為高層建筑。高層建筑的起點高度或?qū)訑?shù)，各國規(guī)定不一，且多無絕對、嚴格的標準。

保證建筑主體結(jié)構(gòu)有足夠的耐火穩(wěn)定性

目前國內(nèi)外高樓多依賴鋼結(jié)構(gòu)，雖然它的整體性和穩(wěn)定性都很好，但耐火性能很差。鋼材的抗拉和承重等性能均會因溫度的升高而急劇下降，通常在攝氏450～650度就會失去承載能力，發(fā)生變形，鋼柱、鋼梁彎曲，不能繼續(xù)使用。一般情況下，不加保護的鋼結(jié)構(gòu)耐火極限只有15分鐘。因此，建筑界和消防界在解決這個問題方面仍任重道遠。

(一)耐火等級和材料選擇。中國按建筑常用結(jié)構(gòu)類型的耐火能力劃分為四個耐火等級(高層建筑必須為一或二級)。建筑的耐火能力取決于構(gòu)件的耐火極限和燃燒性能，在不同耐火等級中對二者分別作了規(guī)定。構(gòu)件的耐火極限主要是指構(gòu)件從受火的作用起，到被破壞(如失去支承能力等)為止的這段時間(按小時計)。構(gòu)件的材料依燃燒性能的不同有燃燒體(如木材等)、難燃燒體(如瀝青混凝土、刨花板)和非燃燒體(如磚、石、金屬等)之分。

(二)建筑物應(yīng)根據(jù)其耐火等級來選定構(gòu)件材料和構(gòu)造方式。如一級耐火等級的承重墻、柱須為耐火極限3小時的非燃燒體(如用磚或混凝土作成180毫米厚的墻或300×300毫米的柱)，梁須為耐火極限2小時的非燃燒體，其鋼筋保護層須厚30毫米以上。設(shè)計時須保證主體結(jié)構(gòu)的耐火穩(wěn)定性，以贏得足夠的疏散時間，并使建筑物在火災(zāi)過后易于修復(fù)。隔墻和吊頂?shù)葢?yīng)具有必要的耐火性能，內(nèi)部裝修和家具陳設(shè)應(yīng)力求使用不燃或難燃材料，如采用經(jīng)過防火處理的吊頂材料和地毯、窗簾等，以減少火災(zāi)發(fā)生和控制火勢蔓延。

高層建筑的火災(zāi)特點主要在四個方面：

1.火勢蔓延途徑多、速度快

高層建筑由于功能的需要，內(nèi)部設(shè)有樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排氣道、垃圾道等豎向管井。這些井道一般貫穿若干或整個樓層，如果在設(shè)計時沒有考慮防火分隔措施或?qū)Ψ阑鸱指舸胧┨幚聿缓茫l(fā)生火災(zāi)時，其好像一座座高聳的煙囪，抽拔煙火成為火勢迅速蔓延的途徑。

助長高層建筑火災(zāi)迅速蔓延的還有風(fēng)力因素，俗話說“風(fēng)助火勢”。建筑越高，風(fēng)速越大。風(fēng)能使通常不具威脅的火源變得非常危險，或使蔓延可能很小的火勢急劇擴大成災(zāi)。風(fēng)越大其嚴重程度也相應(yīng)增大。

2.安全疏散困難

高層建筑的特點：一是層數(shù)多，垂直疏散距離遠。需要較長時間刁能疏散到安全場所; 二是人員比較集中，疏散時容易出現(xiàn)擁擠情況; 三是發(fā)生火災(zāi)時煙氣和火勢向豎向蔓延快，給安全疏散帶來困難，而平時使用的電梯由于不防煙火和停電等原因停止使用。所以，火災(zāi)時，高層建設(shè)的安全疏散主要靠疏散樓梯，如果樓梯間不能有效地防止煙火侵人，則煙氣就會很快灌滿樓梯間，從而嚴重阻礙人們的安全疏散，威脅人們的生命安全。

3.撲救難度大

撲救高層建筑火災(zāi)主要立足于室內(nèi)消防給水設(shè)施。由于受到消防設(shè)施條件的限制，常常給撲救工作帶來不少困難。

另外，有的高層建筑沒有考慮消防電梯，撲救火災(zāi)時，消防人員只得“全副武裝”沖向高樓，不僅消耗大量體力，還會與自上而下疏散的人員發(fā)生“對撞”，延誤滅火戰(zhàn)機，如遇到樓梯被煙火封住，消防人員沖不上去，消防撲救工作則更為困難。

4.功能復(fù)雜，起火因素多

高層建筑一般來說其內(nèi)部功能復(fù)雜，設(shè)備繁多，裝修標準高，因此火災(zāi)危險性大，容易引起火災(zāi)事故。