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一家從事各類綜合性辦公樓等物業(yè)管理及配套服務(wù)的企業(yè)

物業(yè)安全管理發(fā)展前景展望

分類:新聞資訊 發(fā)布時間:2019-06-21 926次瀏覽

      1.科技創(chuàng)新成為物業(yè)安全管理發(fā)展的內(nèi)生動力

      物業(yè)安全管理具有專業(yè)性強、管理與服務(wù)并存性、受制性等特點,面臨安全管理思維方式僵化、認知不足、法律法規(guī)不健全、安全信息不對稱、監(jiān)管監(jiān)察方式傳統(tǒng)的嚴峻挑戰(zhàn),必須向以安全指數(shù)目標(biāo)為主導(dǎo)的可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)變,向創(chuàng)新要素主導(dǎo)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,走規(guī)范、透明、科學(xué)預(yù)警的發(fā)展道路,實現(xiàn)物業(yè)安全管理從粗放、單一向精細、復(fù)合轉(zhuǎn)變,提高物業(yè)安全管理發(fā)展持續(xù)性。面對新形勢、新要求,需要更多依靠科技創(chuàng)新驅(qū)動,推進物業(yè)管理供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,解決物業(yè)安全管理中的突出問題,通過多元互助,提升物業(yè)安全管理的綜合指數(shù)。

      我們高興地看到,一些物業(yè)服務(wù)企業(yè)依托品牌與資源優(yōu)勢,不斷刷新、顛覆物業(yè)安全管理模式。比如,物業(yè)發(fā)布黑貓一號(室內(nèi)款)產(chǎn)品,功能優(yōu)勢支持人臉、刷卡、二維碼、搖一搖、訪客身份驗證等多種開門方式,人臉開門,忘卡無憂,自行車、電動車和嬰兒車快速通行;“住這兒”4.0逐步迭代上線,更好地滿足“人與物業(yè)、人與商業(yè)、人與人”之間的關(guān)系;“全數(shù)字消防體系”的研發(fā)也已經(jīng)啟動,全數(shù)字消防體系涵蓋項目消防系統(tǒng)的全生命周期,最大的亮點是實現(xiàn)消防安全隱患目標(biāo)的立體化與時限預(yù)警。又如在本次金磚國家會議中,一種叫做人行智能通道的技術(shù)產(chǎn)品應(yīng)運而生,這種通道產(chǎn)品不僅能起到有限的安防安檢作用,更是能夠在各種場合充當(dāng)智能交通疏導(dǎo)員的角色,在一些特定場合更是能發(fā)揮控制人流的作用??梢灶A(yù)見,在物業(yè)管理中科技創(chuàng)新必將成為安全管理發(fā)展的內(nèi)生動力。

      2.物業(yè)安全管理法律法規(guī)及標(biāo)準規(guī)范將進一步完善

      伴隨著《上海市住宅物業(yè)消防管理辦法》的頒布與實施,開啟了全國性物業(yè)安全管理工作法規(guī)建設(shè)、完善的序幕,通過依法制定規(guī)則來規(guī)范有關(guān)主體的行為,并通過加強日常指導(dǎo)、監(jiān)督和管理,創(chuàng)造公開、公平、公正的物業(yè)管理市場環(huán)境。目前,物業(yè)安全管理還存在諸多盲點、痛點,在管理責(zé)任邊界上仍存在較大分歧,這些都嚴重制約著物業(yè)管理的發(fā)展,影響物業(yè)管理行業(yè)社會形象及誠信度,物業(yè)安全管理法律法規(guī)完善迫在眉睫。

      國務(wù)院總理李克強9月6日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,部署在更大范圍推進“證照分離”改革試點并再取消一批行政許可事項,使?fàn)I商環(huán)境更加公平公正;確定推進質(zhì)量認證體系建設(shè)的措施,加強事中事后監(jiān)管,提升中國制造品質(zhì)。會議同時決定取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)核定。按照推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的要求,推行和強化質(zhì)量認證這一市場經(jīng)濟基礎(chǔ)性制度。物業(yè)安全質(zhì)量標(biāo)準規(guī)范重要性愈發(fā)凸顯,在法律法規(guī)的框架下,沿著標(biāo)準規(guī)范體系管理軌跡,結(jié)合物業(yè)安全管理的具體環(huán)境,持續(xù)深化構(gòu)建、完善物業(yè)安全管理相關(guān)規(guī)范標(biāo)準,不再單一地看待物業(yè)HES標(biāo)準體系,而是將標(biāo)準觸角延伸至供應(yīng)鏈及相關(guān)方安全管理體系中……總之,物業(yè)安全管理法律法規(guī)及標(biāo)準規(guī)范將得到進一步完善。

      3.物業(yè)安全管理監(jiān)督監(jiān)察體制將與誠信、失信獎懲體制深度結(jié)合

      “這是一個最好的時代,也是一個最壞的時代”,是物業(yè)管理行業(yè)真實的寫照,在這個陽光照耀下的大體制背景下,誠信露出它真實的面容,借助科技的力量,正實現(xiàn)著萬物萬聯(lián)的偉大構(gòu)想,物業(yè)安全管理監(jiān)督監(jiān)察體制與誠信、失信獎懲體制深度結(jié)合僅是構(gòu)想中的一環(huán)。在今年的中國物協(xié)會長會議上,確定2017年為行業(yè)誠信建設(shè)年,中國物協(xié)已將其列為工作重點,配合國家層面的信用體系建設(shè),在信用評價標(biāo)準、方法、重點領(lǐng)域、失信懲罰、信用資源共享等實際問題上,行業(yè)已經(jīng)在現(xiàn)有成果的基礎(chǔ)上取得突破。物業(yè)安全管理即可理解為重點領(lǐng)域。目前,物業(yè)安全管理監(jiān)督監(jiān)察體制正在呈現(xiàn)多維化、智能化,物業(yè)服務(wù)企業(yè)在安全管理中誠信與失信將隨時暴露在監(jiān)管的“顯微鏡”下,物業(yè)安全管理監(jiān)督監(jiān)察體制與誠信、失信獎懲體制深度結(jié)合將成為行業(yè)共識。

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