一、建設(shè)部制定的《全國物業(yè)管理示范小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》：總的來說提高物業(yè)價值和在法律允許前提下讓業(yè)主和使...
（一）權(quán)責(zé)分明原則：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)當(dāng)非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部...
（一）簽訂物業(yè)服務(wù)合同：《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂...
（一）物業(yè)的接管驗(yàn)收：主要是根據(jù)物業(yè)管理委托服務(wù)合同制定物業(yè)的接管驗(yàn)收方案，按照有關(guān)規(guī)定組織物業(yè)的接管驗(yàn)收。 （二）物...
1、覆蓋面廣（從地域上看，管理面廣，從管理對像上看，包括的范圍也比較寬。從服務(wù)對象來看，由于各種物業(yè)歸屬于不同的業(yè)主或由...
1、固定性（在各級政府規(guī)劃部門的規(guī)劃范圍內(nèi)，進(jìn)行精心策劃，在施工中，要嚴(yán)格管理，保證質(zhì)量。新建的物業(yè)，要和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)一...
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十條規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得，...
一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。 二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項(xiàng)目和8...
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。其中，一級資質(zhì)企業(yè)由國家住建部負(fù)責(zé)頒發(fā)和管理，二級資質(zhì)企業(yè)由省級住建部門負(fù)責(zé)...
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)物業(yè)所在地的區(qū)、縣物業(yè)管理行政主管部門備案。物業(yè)...
小區(qū)發(fā)生違法建設(shè)，街道辦事處應(yīng)及時予以制止，小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主有權(quán)進(jìn)行勸阻、制止、舉報(bào)、訴訟。對...
住宅小區(qū)道路、綠地、停車場、空地，建筑物樓頂、退層平臺、樓內(nèi)通道，底層院內(nèi)以及配建的停車場均屬共有部分（產(chǎn)權(quán)證上明...
